À Vendre – Maison de charme avec vue imprenable sur le Château de Bourglinster !
Bourglinster (Commune de Junglinster
Située dans un environnement verdoyant et calme, cette maison spacieuse de ±152 m² habitables, construite vers 1900, vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et sa vue exceptionnelle sur le château de Bourglinster – un cadre rare et privilégié.
Descriptif du bien :
- Terrain de 9,90 ares
- 4 chambres à coucher
- Salon/salle à manger lumineux
- Cuisine individuelle équipée
- 2 salles de bains avec douche
- Buanderie/chaufferie
- Garage fermé
- Grande terrasse avec vue panoramique sur le Château
- Cave à vin
- Cabanon de jardin, idéal pour atelier ou rangement
- Grenier aménageable
La maison peut être utilisée en une seule entité ou divisée en deux parties distinctes, ce qui la rend idéale pour :
Une famille multi-générationnelle
Un projet de B&B ou location touristique
Offrir de l’indépendance à des adolescents tout en gardant un cadre familial
Extérieurs en transformation :
Le jardin est en pleine rénovation !
Une piscine naturelle (type Schwimmteich) est en cours d’installation (début mi-juin, fin prévue pour début août).
Photos du château = vraie vue depuis le jardin – un cadre exceptionnel à Bourglinster.
Travaux inclus dans le prix affiché :
- Piscine naturelle
- Rénovation de la façade (prévue pour septembre)
- Remplacement récent de la plupart des fenêtres et portes (fin 2024)
- Nouvelle porte de garage (installation prévue juillet/août)
- Peinture intérieure réalisée avant la remise des clés
- À noter : Si vous signez avant le début des travaux, vous avez la possibilité d’en déduire les devis du prix et d’effectuer ces aménagements vous-même (façade et peinture notamment).
Avantage fiscal à saisir !
En signant avant le 30 juin 2025, vous bénéficiez du taux d’enregistrement réduit à 3,50 %, soit une économie de ±59 400 € sur les frais d’enregistrement.
Disponibilité : 1er novembre 2025 ou à convenir
Intéressé(e) ?
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison et sa vue exceptionnelle !